1986〜1996年築, 専有面積40.40㎡〜60.40㎡の平均販売価格
東京都
90.2万円/㎡
前年比+16.7%
墨田区
94.8万円/㎡
前年比+10.2%
向島ダイヤモンドマンション
東京都墨田区八広二丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩9分
1991年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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7階 / 50.4㎡の場合
相場
3,615万円
71.7万円/㎡
1,881
3,037
4,193
5,349
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,037万円〜4,193万円
60.3万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月29日
向島ダイヤモンドマンション
2,998万円（59.5万円/㎡）/ 7階 / 50.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は68.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 2,998万円 | 59.5万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/23 | 2,998万円 | 59.5万円 | 7階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 3,098万円 | 61.5万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/20 | 3,098万円 | 61.5万円 | 7階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,198万円 | 63.5万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/16 | 3,398万円 | 67.4万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/15 | 3,198万円 | 63.5万円 | 7階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,398万円 | 67.4万円 | 7階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 3,498万円 | 69.4万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/05 | 3,598万円 | 71.4万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/10 | 3,698万円 | 73.4万円 | 7階 | 50.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/09 | 3,590万円 | 71.2万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,690万円 | 73.2万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/27 | 3,499万円 | 69.4万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/03/25 | 3,699万円 | 73.4万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/21 | 3,699万円 | 73.8万円 | 3階 | 50.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/14 | 3,799万円 | 75.8万円 | 3階 | 50.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/24 | 3,799万円 | 75.4万円 | 3階 | 50.4㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 向島ダイヤモンドマンション 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅9分 | 2,998万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2022/01/24 | ライオンズマンション墨田第2 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,060万円 | 53.3万円 | 57.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 立花パーク・ホームズ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅6分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/20 | パークステージ亀戸北 墨田区文花三丁目 | 小村井駅3分 | 2,190万円 | 46.5万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス亀戸立花 墨田区立花四丁目 | 小村井駅2分 | 3,790万円 | 69.0万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 藤和シティコープ押上 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅4分 | 5,290万円 | 87.8万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2022/09/29 | ヴァイス小村井 墨田区立花五丁目 | 小村井駅6分 | 2,499万円 | 57.1万円 | 43.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/29 | ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 4,098万円 | 67.2万円 | 60.99㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/18 | シーアイマンションあずま百樹園 墨田区文花二丁目 | 小村井駅5分 | 4,980万円 | 79.4万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、墨田区では10.2%上昇しています。
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